ГЛАВНАЯ   БОЛЬШИЕ СЕКРЕТЫ

Пользовательского поиска

РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ И ПЕРЕПЛАНИРОВКА В МОСКВЕ

      Дизайн-студия «Статус ремонт» из Москвы приводит таблицу, где довольно толково расписаны различные варианты ремонта, реконструкции и перепланировки в Москве и тип неоходимой проектной документации, которая разрабатывается и согласовывается в этих случаях.

      Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы № 73-ПП от 8 февраля 2005 года регламентирует выполнение ремонта, реконструкции и перепланировки в Москве. В документе определены ремонтные и строительные работы для которых требуется разработка эскизному проекта или рабочего проекта на перепланировку, реконструкцию или переоборудование.

      Процедура согласования с органами надзора всех строительных работ, выполнение которых производится по проекту, установлена распоряжением Мэра города Москвы № 378-РМ от 11.04.2000 года.

      Ряд ремонтных работ разрешено выполнять без оформления разрешительных документов. В ч. 4 статьи 2 Закона г. Москвы № 37 от 29.09.99 года к таким видам строительных работ отнесены: ремонт помещений, разборка или устройство шкафов, антресолей, встроенной мебели. Без официального оформления разрешений можно выполнять замену инженерного оборудования на аналогичное. При замене инженерного оборудования параметры и техническое устройство нового оборудования должны соответствовать демонтируемому. Перестановка инженерного оборудования не допускается.

      Все другие виды строительных работ выполняются либо по эскизу, либо по проекту.

Рабочий или эскизный проект в Москве. Разборка перегородок, устройство проемов в перегородках. Устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях. Устройство внутренних лестниц и заделка проемов в стенах. Устройство перегородок с перепланировкой квартиры или офиса. Замена инженерного оборудования и изменение конструкции пола.

      По эскизу выполняются следующие виды строительных работ. Частичная или полная разборка ненесущих перегородок, устройство проемов в ненесущих перегородках. На межквартирные перегородки это правило не распространяется. Устройство перегородок разрешается в том случае, если это не приводит к увеличения нагрузки на перекрытие. В несущих стенах и перегородках разрешена заделка дверных проемов по эскизному проекту. Допускается замена или установка дополнительного инженерного оборудования, если для этого не требуется переоборудование инженерных сетей по всему зданию. На основании эскизного проекта можно выполнить демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей. Существующие стояки канализации, холодного и горячего водоснабжения должны быть сохранены. Такие стояки инженерных сетей называются транзитными.

Рабочий проект в Москве. Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь, замена сантехнического оборудования. Перестановка, перенос нагревательных, отопительных, сантехнических и газовых приборов. Демонтаж инженерного оборудования.

      Без разработки рабочего проекта разрешается выполнять устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления, а также перенос радиаторов в застекленные балконы и лоджии. Для полов рабочий проект необходим в случае изменения конструкции пола с увеличением нагрузки. Остекление балконов и лоджий должно выполняться по рабочему проекту.

Рабочий проект в Москве. Остекление лоджий и балконов, закладка оконных и дверных проемов. Озменение формы оконных и дверных проемов. Устройство входов в здание и устройство тамбуров. Замена столярных изделий фасада. Установка наружных кондиционеров, антенн и других технических средств. Объединение лоджий или балконов с внутренними помещениями.

      Все остальные виды строительных и ремонтных работ необходимо выполняться по рабочему проекту. Рабочий проект согласовывается со всеми органами надзора. Установка наружных технических средств, таких как антенны, кондиционеры и прочее, выполняется по рабочему проекту.

      Если выполняется объединение лоджий или балконов с внутренними помещениями, помимо рабочего проекта нужно иметь разрешение Москомархитектуры.

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

© 2008 - 2016 Николай Хижняк. Все права защищены.

Hosted by uCoz