ГЛАВНАЯ   БОЛЬШИЕ СЕКРЕТЫ

Пользовательского поиска

НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

      Накладные расходы в строительстве в процентах от различных видов затрат можно увидеть на сайте архитектурно-строительной компании «Родной Дом», Киев. В Симферополе представительство этой строительной компании осуществляет фирма «Альтернатива». Размер накладных расходов указан по состоянию на 2011 год для города Киева, хотя сщественных изменений в величине накладных расходов с течением времени не происходит. Все значения накладных расходов, в отличие от государственных расценок, получены опитным путем исходя из практики выполнения ремонтных и строительных работ в Киеве.

Накладные расходы в строительстве. Цены 2011 год на накладные расходы, плановые накопления, заготовительно-складские расходы, амортизация электроинструмента, трансвортные расходы. Архитектурно-строительная компатния Родной Дом, город Киев, фирма Альтернатива, Симферополь, расценки 2011 года.

      Выделение накладных расходов в отдельную позицию при составлении сметы на ремонтные или строительные работы позволяет уменьшить величину расценок. Если другие строительные компании закладывают все накладные расходы в расценки, то их расценки при сравнении будут выглядеть более высокими. При условии одинаковой итоговой стоимости работ, прайс с расценками без учета накладных расходов выглядит более привлекательно в глазах заказчика. Маленькому примечанию о величине и способах начисления накладных расходов в конце прайса расценок заказчик может не придать должного значения. Например, при цене работы в 100 рублей за квадратный метр у какой-либо строительной фирмы, эта же расценка будет выглядеть как 83,33 рубля за квадратный метр и где-то внизу таблицы будет написано, что накладные расходы составляют 20 процентов от стоимости работ. Но и сами накладные расходы можно разбить на более мелкие группы затрат. Рассмотрим на приведенном выше примере.

      Непосредственно накладные расходы составляют 12 процентов от стоимости работ. Предположительно, сюда относится зарплата руководителей фирмы, офисных работников, расходы на аренду офиса, затраты на офисное оборудование и тому подобные расходы. Впрочем, рассказывать заказчику можно и о сопутствующих расходных материалах, и о спецодежде для рабочих и о многом другом. Я точно не помню, что входит в накладные расходы государственных расценок, но такой пункт есть в любой смете, составленной по государственным расценкам.

       Плановые накопления составляют 8 процентов от стоимости работ. Это прибыль строительной компании, которая присутствует в государственных расценках и начисляется в самом конце сметного расчета на все виды строительных и ремонтных работ.

       От стоимости строительных материалов исчисляются:
- заготовительно-складские затраты или расходы – в размере от 3 до 5 процентов; - амортизация электроинструмента – в размере 3 - 5 процентов; - транспортные затраты – от 12 до 15 процентов.

      Исчислять амортизацию строительного электроинструмента в зависимости от стоимости материалов несколько неразумно. Ведь строительные материалы может покупать и сам заказчик. Как в этом случае быть с этой статьей затрат? Лучше брать эти затраты от стоимости работ, тогда эти затраты будут присутствовать в смете в любом случае.

      Накладные расходы в строительстве, Киев. 03 апреля 2011 года

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

© 2008 - 2011 Николай Хижняк. Все права защищены.



Hosted by uCoz